1991
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址磊滨路90号、磊滨路93号、磊滨路95号、磊滨路96号、磊滨路97号、磊滨路108号
附近学校颛溪八村幼儿园,闵行区民办华星学校,上海市闵行区颛桥中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
磊滨路公房户型主要有45平-45平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·68.00㎡
2室1厅1卫·65.00㎡
3室1厅1卫·80.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 38该房源楼龄31年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 17.40.9元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：颛桥；61个公交站：沪闵路光华路,颛兴路沪闵路(颛桥)等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 61 该区域 2 58周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：颛溪八村幼儿园,莘闵幼儿园等； 11个小学：闵行区民办华星学校,闵行区颛桥中心小学等； 7个中学：上海市闵行区颛桥中学,上海市七宝中学附属鑫都实验中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 11 7 该区域 26 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：东苑米兰广场,上海旺基商场等； 106个超市：工地便利店,惠乐生鲜超市光华路店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 106 该区域 13 126周边3km（直线距离）内共有19个公园：颛桥文化广场,颛桥镇轻轨大型休闲绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43600.html
