2008
住宅类别联排
开发企业上海三象房产发展有限公司
物业公司合生怡景
小区地址镇乐路199弄
附近学校赵巷镇早教指导站,上海市青浦区崧泽学校-小学部,上海市青浦区崧泽学校中学部
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
合生朗廷户型主要有193平-315平的的三居 。 一居(5) 二居(8) 三居(20) 四居(15) 五居(7) 1室0厅1卫·245.00㎡1室0厅1卫·241.00㎡
1室0厅1卫·270.00㎡
2室0厅2卫·245.00㎡
2室0厅2卫·241.00㎡
2室0厅2卫·270.00㎡
3室2厅2卫·193.00㎡
3室2厅2卫·275.00㎡
3室2厅3卫·245.00㎡
4室2厅4卫·269.90㎡
朝南
4室2厅2卫·242.00㎡4室2厅2卫·242.00㎡
5室0厅0卫·298.00㎡
5室0厅0卫·298.00㎡
5室0厅0卫·298.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄14年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.41.8元/㎡·月
物业公司合生怡景
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：赵巷；42个公交站：镇乐路镇泽路,镇乐路镇中路等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 42 该区域 45周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：赵巷镇早教指导站,青浦赵巷幼儿园等； 1个小学：上海市青浦区崧泽学校-小学部； 3个中学：上海市青浦区崧泽学校中学部,上海市青浦区崧泽学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 1 3 该区域 10 2 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：朋联国际购物中心,上海奥特莱斯品牌直销广场等； 61个超市：联华超市(新镇店),金叶超市金葫芦店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 61 该区域 4 61周边3km（直线距离）内共有10个公园：赵巷公园(暂停营业),上海森大花园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 10本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43333.html
