1936
住宅类别普通住宅
开发企业上海东上海联合置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址合肥路382号
附近学校上海市黄浦区复兴中路第二幼儿园,上海市黄浦区复兴中路第二小学,上海市兴业中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打一居
合肥路382号新里洋房户型主要有33平-49平的的一居 。 一居(3) 二居(3) 三居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·49.00㎡1室1厅1卫·33.00㎡
1室1厅1卫·40.00㎡
2室2厅1卫·85.00㎡
2室0厅1卫·27.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
3室2厅3卫·189.00㎡
5室2厅3卫·278.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为3,建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄86年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 86 区域均值 42.80.58元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有14个地铁站:一大会址·新天地,马当路等;168个公交站:马当路复兴中路,马当路建国东路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 14 168 该区域 12 160周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:上海市黄浦区复兴中路第二幼儿园,思南新天地幼儿园等; 57个小学:上海市黄浦区复兴中路第二小学,黄浦区卢湾三中心小学等; 62个中学:上海市兴业中学,比乐中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 57 62 该区域 120 56 62注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 51周边3km(直线距离)内共有189个购物中心:新天地湖滨购物中心,新天地时尚等; 515个超市:友家便利超市,全家便利店(黄陂南路站店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 189 515 该区域 172 498周边3km(直线距离)内共有574个公园:上海市基督教诸圣堂,又新印刷所旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 574 该区域 531本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43261.html