2011
住宅类别安置房
开发企业上海润华置业有限公司
物业公司上海北安物业管理有限公司
小区地址江杨南路466弄
附近学校上海市静安区彭浦实验幼儿园,上海市静安区科技学校北校区,上海市田家炳中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
和源名城户型主要有0平-87平的的二居 。 一居(12) 二居(43) 三居(2) 四居(2) 1室1厅1卫·51.29㎡朝南
1室1厅1卫·60.32㎡南北通透
1室1厅1卫·50.95㎡朝南
2室2厅1卫·77.15㎡朝南
2室2厅1卫·77.15㎡朝南
2室2厅1卫·76.71㎡朝南
3室2厅2卫·106.27㎡朝南
3室1厅0卫·91.00㎡朝南
4室2厅2卫·150.13㎡南北通透
4室2厅2卫·160.99㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄11年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 24.91.29元/㎡·月
物业公司上海北安物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：殷高西路,共康路等；101个公交站：江杨南路安汾路,安汾路江杨南路等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 101 该区域 2 89周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：上海市静安区彭浦实验幼儿园,上海进才幼儿园等； 33个小学：上海市静安区科技学校北校区,景凤路小学等； 40个中学：上海市田家炳中学,上海市第一聋哑学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 33 40 该区域 75 31 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：三岭桥商场,高境文化广场等； 358个超市：秀林食品商店,兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 358 该区域 37 319周边3km（直线距离）内共有55个公园：大华公园城市丽景街,蹦床主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43233.html
