2000
住宅类别商住楼
开发企业上海静和房地产有限公司
物业公司静和物业
小区地址江宁路420号
附近学校良清托儿所,静安实验小学,时代中学南部
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
和一大厦户型主要有0平-153平的的三居 。 二居(10) 三居(13) 2室2厅2卫·137.83㎡朝南
2室2厅2卫·131.13㎡朝南
2室2厅2卫·139.84㎡朝南
3室2厅2卫·150.37㎡东南
3室2厅2卫·131.13㎡南北通透
3室2厅2卫·137.83㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该房源楼龄22年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 27.316.5元/㎡·月
物业公司静和物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：南京西路,自然博物馆等；163个公交站：昌化路武定路,武定路江宁路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 163 该区域 11 146周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：良清托儿所,南阳实验幼儿园分部等； 65个小学：静安实验小学,西康路第三小学(本部)等； 64个中学：时代中学南部,上海市时代中学等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 65 64 该区域 120 63 62注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有167个购物中心：振安广场,TYMIS PLAZA等； 584个超市：库什超市,全家便利店(武定店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 167 584 该区域 128 562周边3km（直线距离）内共有419个公园：阮玲玉故居,恒龙广场等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 419 该区域 376本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43219.html
