2001
住宅类别联排
开发企业上海好世置业务限公司
物业公司上海金晨物业管理公司
小区地址都市路3588弄1-529号、都市路3566弄1-430号
附近学校嘟嘟幼儿园,上海市闵行区君莲学校(小学部),上海星河湾双语学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打四居
好世樱园户型主要有0平-200平的的四居 。 三居(10) 四居(23) 五居(2) 3室3厅3卫·215.84㎡朝南
3室3厅3卫·203.00㎡南北通透
3室2厅3卫·180.12㎡朝南
4室2厅2卫·196.52㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·196.40㎡
5室2厅4卫·202.70㎡
南北通透
5室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率59%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 59 区域均值 38该房源楼龄21年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.42元/㎡·月
物业公司上海金晨物业管理公司
容积率
59%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：银都路,曙建路等；68个公交站：金都路沪金高速,金都路都市路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 68 该区域 2 58周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：嘟嘟幼儿园,上海私立蒙特梭利幼儿园(闵行校区)等； 15个小学：上海市闵行区君莲学校(小学部),上海市闵行区田园外语实验小学金都校区等； 15个中学：上海星河湾双语学校,上海市闵行区田园外国语中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 15 15 该区域 26 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：龙盛国际商业广场,鑫佳休闲生活广场等； 162个超市：小顾超市,全家便利店(龙盛店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 162 该区域 13 126周边3km（直线距离）内共有34个公园：净元精舍,凤凰涅槃等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43039.html
