2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址海州路134号
附近学校杭州路第二幼儿园,上海市杨浦区建设小学,玉器店学校
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 26该房源楼龄21年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 25.12元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：隆昌路,宁国路等；66个公交站：杨树浦路宁武路,杨树浦路隆昌路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 66 该区域 7 81周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：杭州路第二幼儿园,新跃双语幼稚园等； 34个小学：上海市杨浦区建设小学,平凉路第三小学等； 35个中学：玉器店学校,上海财经大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 34 35 该区域 77 38 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：悦生活广场,潞漫赛典等； 310个超市：韵浦折扣超市,上海市杨浦区航海综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 310 该区域 39 352周边3km（直线距离）内共有59个公园：珠江生活广场,平凉公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42743.html
