2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海玉宇房地产开发有限公司
物业公司祝桥镇物业有限公司
小区地址海霞路685弄
附近学校晨阳幼儿园(新建路),浦东新区江镇中心小学,上海市江镇中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
海霞佳苑户型主要有83平-83平的的二居 。 一居(1) 二居(13) 三居(3) 1室1厅1卫·55.90㎡朝南
2室2厅1卫·83.21㎡朝南
2室2厅1卫·83.28㎡朝南
2室2厅1卫·83.38㎡朝南
3室2厅1卫·113.98㎡朝南
3室2厅1卫·112.51㎡朝南
3室2厅1卫·112.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄22年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.80.8元/㎡·月
物业公司祝桥镇物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：川南奉公路军民路,军民路川南奉公路等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 1 73周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：晨阳幼儿园(新建路),晨阳幼儿园等； 5个小学：浦东新区江镇中心小学,上海市浦东新区晨阳小学等； 4个中学：上海市江镇中学,上海市施湾中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 5 4 该区域 23 9 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：江镇新都汇,东方现代商业广场等； 66个超市：龙都超市,江镇利文综合商店(江镇店)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 66 该区域 14 157周边3km（直线距离）内共有16个公园：海霞公园,江镇市民广场公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42604.html
