1991
住宅类别普通住宅
开发企业景程开发有限公司
物业公司上海新新物业管理有限公司
小区地址西藏北路225弄
附近学校小海豚成长乐园海宁分部,上海棋院实验小学(西校),上海市向东中学
本周挂牌均价
中交易热度
朝北
1室0厅1卫·39.05㎡朝北
1室1厅1卫·44.69㎡朝北
2室1厅1卫·77.80㎡西北
2室1厅1卫·75.65㎡西北
2室1厅1卫·78.09㎡朝北
3室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.6，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率13%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 13 区域均值 29该房源楼龄31年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 250.5元/㎡·月
物业公司上海新新物业管理有限公司
容积率
13%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：曲阜路,新闸路等；171个公交站：西藏北路蒙古路,晋元路海宁路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 171 该区域 10 136周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：小海豚成长乐园海宁分部,上海市静安区慧思顿高瞻幼儿园等； 50个小学：上海棋院实验小学(西校),上海市裘锦秋实验学校等； 51个中学：上海市向东中学,市北中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 50 51 该区域 105 54 58注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 39周边3km（直线距离）内共有196个购物中心：上海大悦城(2期),上海静安大悦城等； 622个超市：家得力超市(恒锦店),易捷便利店(晋元加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 196 622 该区域 143 608周边3km（直线距离）内共有527个公园：新梅太古城,霓虹街等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 527 该区域 339本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42061.html
