2002
住宅类别普通住宅
开发企业上海华意房地产发展有限公司
物业公司塘后路物业
小区地址塘后路285弄
附近学校星辰科技幼儿园,宝山区第一中心小学东部校区,行知中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
海江公寓户型主要有98平-105平的的二居 。 二居(4) 三居(5) 四居(3) 2室2厅2卫·99.94㎡朝南
2室2厅1卫·112.00㎡南北通透
2室2厅1卫·105.00㎡3室2厅2卫·136.32㎡
朝南
3室2厅2卫·128.38㎡南北通透
3室2厅2卫·136.68㎡南北通透
4室2厅2卫·201.10㎡4室2厅2卫·200.00㎡
4室3厅2卫·202.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄20年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 26.21.3元/㎡·月
物业公司塘后路物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：塘后路海江路,宝东路海江路等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：星辰科技幼儿园,小主人幼儿园等； 19个小学：宝山区第一中心小学东部校区,江苏省涟水县驻沪希望小学等； 17个中学：行知中学,宝山区教育学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 19 17 该区域 23 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：小鬼当家品牌折折仓(海江路店),北翼生活馆等； 102个超市：上海市宝山区芸功综合商店,牛奶超市(宝东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 102 该区域 10 125周边3km（直线距离）内共有67个公园：矿坑花园,木兰雅苑等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42008.html
