2008
住宅类别普通住宅
开发企业上海海岛房地产开发有限公司
物业公司上海海岛房地产开发有限公司
小区地址绿海路500弄、乔松路488弄1-16号
附近学校上海市崇明区实验幼儿园,上海市第一师范附属小学,上海市向明初级中学附属崇明区江帆中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
海岛星城户型主要有107平-107平的的三居 。 三居(1) 3室1厅1卫·107.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该房源楼龄14年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.80.45元/㎡·月
物业公司上海海岛房地产开发有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：海岛星城,绿海路海岛星城等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：上海市崇明区实验幼儿园,上海市崇明区江帆幼儿园等； 4个小学：上海市第一师范附属小学,上海市第一师范附属小学崇明区江帆小学等； 5个中学：上海市向明初级中学附属崇明区江帆中学,崇明区东门中学(江山校区)等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：金海湾广场,万达广场(崇明店)等； 39个超市：联华超市(绿海店),婺家超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 39周边3km（直线距离）内共有26个公园：庆典广场,双拥广场等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41805.html
