2013
住宅类别普通住宅
开发企业中大亮桥房地产开发有限公司
物业公司怡东物业
小区地址九杜路1000弄、涞坊路650弄
附近学校上海松江区格睿特幼儿园(九亭园),上海市松江区九亭第四小学,松江区九亭中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
中大九里德户型主要有0平-139平的的三居 、90平-108平的飘窗的二居 。 一居(10) 二居(26) 三居(27) 四居(6) 1室1厅1卫·51.79㎡朝南
1室1厅1卫·52.18㎡朝南
1室1厅1卫·51.19㎡朝南
2室2厅1卫·87.16㎡朝南
2室2厅1卫·96.44㎡朝南
2室2厅1卫·92.92㎡朝南
3室2厅2卫·124.20㎡朝南
3室2厅2卫·116.52㎡朝南
3室2厅2卫·129.19㎡朝南
4室2厅2卫·205.30㎡朝南
4室2厅2卫·142.36㎡朝南
4室2厅2卫·133.64㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 42该房源楼龄9年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.31.8元/㎡·月
物业公司怡东物业
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：招呼站,九亭中学等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 1 48周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：上海松江区格睿特幼儿园(九亭园),九亭第二幼儿园西郊百丽分部等； 4个小学：上海市松江区九亭第四小学,松江区九亭第三小学等； 9个中学：松江区九亭中学,上海德法学校-青浦欧洲校园等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 4 9 该区域 15 2 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：宝越邻里中心,摩立盛汇生活广场等； 118个超市：满宜购超市九亭店,易买购生活超市(九亭店)等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 118 该区域 16 95周边3km（直线距离）内共有18个公园：蔡家湾天主堂,护园堂等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 13本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41618.html
