1998
住宅类别独栋
开发企业上海国亭置业有限公司
物业公司上海国顺物业管理有限公司
小区地址虬泾路208弄
附近学校九虹幼儿园,上海闵行区民办振兴小学,上海领科国际高中
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打五居
国亭南苑户型主要有281平-281平的的五居 。 四居(1) 五居(2) 4室3厅3卫·250.00㎡5室3厅4卫·281.00㎡
5室3厅3卫·281.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率58%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 58 区域均值 47该房源楼龄23年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 16.21.6元/㎡·月
物业公司上海国顺物业管理有限公司
容积率
58%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：九亭；94个公交站：九亭广场,九亭大街九亭广场等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 94 该区域 81周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：九虹幼儿园,九亭镇中心幼儿园象屿都城分部等； 8个小学：上海闵行区民办振兴小学,上海市松江区九亭第二小学等； 7个中学：上海领科国际高中,上海领科双语学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 8 7 该区域 34 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：如涵购物中心,虹桥自贸城等； 177个超市：尚优超市,全家便利店(九亭大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 177 该区域 12 165周边3km（直线距离）内共有23个公园：健康主题公园,渔具水族等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41539.html
