2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海广业房地产开发有限公司,上海国贸房地产开发有限公司
物业公司上海广业房地产开发有限公司,上海国贸房地产开发有限公司
小区地址海伦路555弄
附近学校四川北路幼儿园,上海市虹口区四川北路第一小学,上海市虹口区教育学院实验中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·111.77㎡朝南
2室2厅1卫·112.30㎡朝南
3室2厅2卫·119.56㎡朝南
3室2厅2卫·135.09㎡东南
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄19年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 28.21.45元/㎡·月
物业公司上海广业房地产开发有限公司,上海国贸房地产开发有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：海伦路,东宝兴路等；132个公交站：四平路溧阳路,四川北路横浜桥等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 132 该区域 10 127周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：四川北路幼儿园,运光托儿所等； 53个小学：上海市虹口区四川北路第一小学,四川北路第二小学等； 60个中学：上海市虹口区教育学院实验中学,上海市鲁迅初级中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 53 60 该区域 93 49 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有132个购物中心：EYON BUILDING,GLOBAL PLAZA等； 554个超市：康泽来综合商店,日用百货(长春路店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 132 554 该区域 115 535周边3km（直线距离）内共有397个公园：沈尹默故居,百草园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 397 该区域 321本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41380.html
