1993
住宅类别普通住宅
开发企业卫百辛房地产有限公司
物业公司卫百辛集团物业
小区地址国和路1015号
附近学校上海杨浦区小蝌蚪音乐园,国和小学,兰生复旦中学世界路校区
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
国和一村户型主要有0平-43平的的一居 。 一居(37) 二居(25) 三居(4) 1室1厅1卫·43.17㎡朝南
1室1厅1卫·43.17㎡朝南
1室1厅1卫·43.28㎡朝南
2室1厅1卫·47.77㎡朝南
2室1厅1卫·53.13㎡朝南
2室1厅1卫·63.98㎡朝南
3室2厅1卫·95.49㎡朝南
3室1厅1卫·65.32㎡朝南
3室1厅1卫·94.33㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄28年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 24.50.5元/㎡·月
物业公司卫百辛集团物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：嫩江路,市光路等；95个公交站：世界路国和路,国和路世界路等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 95 该区域 3 78周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：上海杨浦区小蝌蚪音乐园,国和一村幼儿园等； 23个小学：国和小学,市光新村第一小学等； 33个中学：兰生复旦中学世界路校区,兰生复旦中学国和路校区等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 23 33 该区域 51 19 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：国和1000广场,国和1000等； 237个超市：兔喜快递超市明丰阳光苑世和园综合服务中心,清美超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 237 该区域 25 200周边3km（直线距离）内共有115个公园：佛夙精舍,中原休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 93本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41252.html
