1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海五角场房产
物业公司国和物业
小区地址国和路611弄
附近学校杨浦爱绿幼儿园,上体附中附属小学,上海市同济第二初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
国和路611弄小区户型主要有67平-69平的的三居 。 一居(3) 二居(6) 三居(9) 1室1厅1卫·51.33㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡1室1厅1卫·54.00㎡
2室1厅1卫·71.50㎡
朝南
2室1厅1卫·53.98㎡朝南
2室1厅1卫·53.98㎡朝南
3室1厅1卫·84.84㎡朝南
3室1厅1卫·67.85㎡南北通透
3室1厅1卫·67.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 30该房源楼龄25年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 24.50.85元/㎡·月
物业公司国和物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：三门路,嫩江路等；103个公交站：国和路民府路,民府路国和路等。
该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 103 该区域 3 78周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：杨浦爱绿幼儿园,上海杨浦区市光托儿所等； 25个小学：上体附中附属小学,六一小学等； 40个中学：上海市同济第二初级中学,同济中学北区等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 25 40 该区域 51 19 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：中原城市广场1座,中原城市广场5座等； 278个超市：久田快捷便利店,萱月食品综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 278 该区域 25 200周边3km（直线距离）内共有91个公园：上海江湾清真寺,上海基督教沪东堂等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 93本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41244.html
