1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址国定路288弄
附近学校上海市杨浦区四平路第二幼儿园,五角场小学西部,上海开放大学附属高级中学
本周挂牌均价
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为70，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 70 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 30该房源楼龄27年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 26.70.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：五角场,国权路等；98个公交站：国定路四平路,四平路国定路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 98 该区域 7 96周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：上海市杨浦区四平路第二幼儿园,五角场幼稚园(政法路)等； 40个小学：五角场小学西部,上海市五角场小学等； 46个中学：上海开放大学附属高级中学,同欣学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 40 46 该区域 76 34 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：三号湾广场,苏宁广场等； 383个超市：利民超市(政化路店),全家便利店(四平路五店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 383 该区域 41 345周边3km（直线距离）内共有96个公园：陈望道故居,苏步青旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 92本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41176.html
