2013
住宅类别普通住宅
开发企业会源置业
物业公司安洁物业
小区地址古楼公路759弄
附近学校松江区泗泾第六幼儿园,松江区泗泾第五小学,上海市松江四中初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·67.81㎡
南北通透
2室2厅2卫·100.98㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室1厅2卫·97.40㎡
朝南
3室2厅2卫·125.89㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 37该房源楼龄9年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 9 区域均值 10.81.2元/㎡·月
物业公司安洁物业
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:泗泾;99个公交站:洞业路古楼路,洞业路古楼公路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 1 99 该区域 70周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:松江区泗泾第六幼儿园,松江区泗泾第二幼儿园(同润部)等; 6个小学:松江区泗泾第五小学,泗泾第三小学等; 6个中学:上海市松江四中初级中学,上海市松江区第四中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 6 该区域 18 4 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:保利悦活荟(松江店),三湘商业广场等; 129个超市:劲翔便利店,捷全超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 129 该区域 7 113周边3km(直线距离)内共有23个公园:泗滨绿地,约塔传动等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 23 该区域 23本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/40168.html