1988
住宅类别普通住宅
开发企业物业和度娘都不知道开发商名称
物业公司飞虹物业
小区地址飞虹路755弄1-4号
附近学校杨浦科技幼稚园,齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路),上海市杨浦初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄34年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 28.40.4元/㎡·月
物业公司飞虹物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：鞍山新村,江浦路等；120个公交站：唐山路通北路,许昌路周家嘴路等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 120 该区域 10 101周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：杨浦科技幼稚园,杨浦区许昌路第二幼儿园等； 49个小学：齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路),上海市昆明学校小学部等； 53个中学：上海市杨浦初级中学,同济大学附属存志学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 49 53 该区域 93 48 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：海上海弘基休闲广场E座,宝地广场C座等； 416个超市：联华超市(通北店),华联超市(辽新店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 416 该区域 56 433周边3km（直线距离）内共有157个公园：王根英烈士故居遗址,海上海.弘基休闲广场B等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 157 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/37253.html
