1996
住宅类别普通住宅
开发企业新江湾房产开发公司
物业公司阳光物业公司
小区地址三门路358弄
附近学校三门路幼儿园,政立路小学,上海财经大学附属初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
三门路358弄小区户型主要有0平-68平的的二居 。 一居(10) 二居(22) 三居(4) 1室1厅1卫·43.30㎡朝南
1室1厅1卫·41.57㎡南北通透
1室1厅1卫·44.00㎡朝南
2室1厅1卫·56.22㎡朝南
2室1厅1卫·61.71㎡西南
2室1厅1卫·64.83㎡朝南
3室2厅1卫·104.66㎡南北通透
3室2厅1卫·104.72㎡朝南
3室1厅1卫·104.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 36该房源楼龄25年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 15.70.85元/㎡·月
物业公司阳光物业公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：上海财经大学,江湾镇等；96个公交站：三门路国权北路,政立路国权北路等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 96 该区域 6 80周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：三门路幼儿园,爱悠德盛幼儿园等； 27个小学：政立路小学,江湾中心小学等； 31个中学：上海财经大学附属初级中学,同济大学实验学校等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 27 31 该区域 51 18 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：吉买盛超级购物中心(江湾店),君庭广场等； 320个超市：鑫鑫综合商店(政立路店),众鑫食品综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 320 该区域 33 240周边3km（直线距离）内共有66个公园：高镜村东贺王宅,吉浦广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 61本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/31360.html
