2006
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业上海市浦东新区房地产(集团)有限公司
物业公司上海浦东房地产集团物业管理有限公司
小区地址板泉路2000弄
附近学校向日葵幼儿园(东书房路),上海世博家园实验小学,上海市浦东新区教育学院附属实验中学
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·55.63㎡朝南
1室1厅1卫·55.63㎡朝南
2室1厅1卫·76.56㎡朝南
2室1厅1卫·75.48㎡朝南
2室1厅1卫·74.50㎡南北通透
3室1厅1卫·95.11㎡朝南
3室2厅1卫·95.64㎡朝南
3室2厅1卫·97.60㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄16年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 16 区域均值 18.31.25元/㎡·月
物业公司上海浦东房地产集团物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:华鹏路,高青路等;81个公交站:板泉路浦三路,浦三路板泉路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 81 该区域 5 75周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:向日葵幼儿园(东书房路),星宝贝创意中心(东书房中心)等; 23个小学:上海世博家园实验小学,上海市浦东新区明珠小学等; 24个中学:上海市浦东新区教育学院附属实验中学,全国信息技术实验学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 23 24 该区域 55 23 20注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:EDS会员商城,金博生活广场等; 202个超市:家得利超市(板泉路店),全家便利店(板泉路店)等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 18 202 该区域 17 167周边3km(直线距离)内共有49个公园:甘露庵,顾全路休闲绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 49 该区域 44本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/31279.html