1993
住宅类别普通住宅
小区地址三河路153号、三河路155号、三河路157号、三河路159号、三河路161号
附近学校新港幼儿园,张桥路小学,飞虹中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
三河路公房户型主要有33平-34平的的一居 。 一居(2) 1室1厅1卫·34.00㎡1室0厅1卫·33.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄29年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 26.90.6元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：临平路,邮电新村等；117个公交站：大连路飞虹路,飞虹路大连路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 117 该区域 10 120周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：新港幼儿园,向阳托儿所(新港路)等； 49个小学：张桥路小学,上海市华东师大—附中实验小学等； 58个中学：飞虹中学,华东师大一附中(虹关路)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 49 58 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：海上海弘基休闲广场E座,瑞虹天地太阳宫等； 439个超市：虹口区卞桑商店,上海会明百货综合经营部等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 439 该区域 89 478周边3km（直线距离）内共有269个公园：海上海无限可能广场,海上海.弘基休闲广场C等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 269 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/31171.html
