1991
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司上海晟隆物业管理有限公司
小区地址许昌路1600号
附近学校鞍山二村幼儿园,许昌路第五小学(东部),同济大学附属存志学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打一居
三峰大厦户型主要有44平-2400平的的一居 。 一居(8) 二居(7) 三居(2) 1室1厅1卫·43.69㎡东南
1室1厅1卫·43.69㎡东南
1室1厅1卫·44.00㎡2室0厅1卫·89.19㎡
南北通透
2室1厅1卫·90.18㎡朝南
2室1厅1卫·79.97㎡朝南
3室1厅1卫·112.70㎡朝南
3室1厅1卫·119.50㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.2,建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄31年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 31 区域均值 28.40.5元/㎡·月
物业公司上海晟隆物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:鞍山新村,江浦路等;98个公交站:许昌路控江路,控江路本溪路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 12 98 该区域 10 101周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:鞍山二村幼儿园,杨浦区许昌路第二幼儿园等; 49个小学:许昌路第五小学(东部),许昌路第五小学等; 56个中学:同济大学附属存志学校,杨浦区青少年业余体育学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 49 56 该区域 93 48 56注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 26周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:假日百货,旭辉商业等; 429个超市:LAFIE生活超市,元华超市(许昌路店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 49 429 该区域 56 433周边3km(直线距离)内共有169个公园:法治文化园地,超级猩猩等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 169 该区域 153本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/31134.html