2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海荣鑫置业
物业公司荣鑫物业
小区地址海州路33弄
附近学校杭州路第二幼儿园,上海市杨浦区建设小学,玉器店学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打三居
荣鑫公寓户型主要有135平-135平的的三居 。 二居(6) 三居(1) 2室2厅1卫·92.40㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 26该房源楼龄21年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 25.10.7元/㎡·月
物业公司荣鑫物业
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:隆昌路,宁国路等;67个公交站:杨树浦路宁武路,杨树浦路隆昌路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 67 该区域 7 81周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:杭州路第二幼儿园,新跃双语幼稚园等; 34个小学:上海市杨浦区建设小学,平凉路第三小学等; 35个中学:玉器店学校,上海财经大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 34 35 该区域 77 38 40注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 20周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:悦生活广场,潞漫赛典等; 311个超市:上海市杨浦区航海综合商店,韵浦折扣超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 27 311 该区域 39 352周边3km(直线距离)内共有61个公园:珠江生活广场,平凉公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 61 该区域 120本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30907.html