2000
住宅类别板楼
开发企业天津荣鹰小区投资有限公司物业管理公司
物业公司万达物业公司
小区地址西林北路1025弄
附近学校松江区荣乐幼儿园放生池部,松江区实验小学,华实高级中学
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 41该房源楼龄22年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 16.30.5元/㎡·月
物业公司万达物业公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：松江新城,松江体育中心等；117个公交站：西林北路南期昌路,南期昌路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 117 该区域 83周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：松江区荣乐幼儿园放生池部,方松托儿所等； 9个小学：松江区实验小学,上海师范大学附属外国语小学等； 20个中学：华实高级中学,华东师范大学松江实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 9 20 该区域 25 6 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：北兰桥商业广场,南蓝桥商业广场等； 245个超市：西林便利店,联华超市(思贤路店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 245 该区域 24 161周边3km（直线距离）内共有98个公园：思贤公园,民乐花园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30891.html
