2005
住宅类别普通住宅
开发企业上海辰欣置业发展有限公司
物业公司上海申城物业管理有限公司
小区地址杨高南路5135弄、御桥路128号
附近学校未来之星幼儿园(西泰林路),浦东新区绿晨小学,上海市上南中学南校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
日月豪庭公寓户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(4) 四居(4) 1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室0厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·125.75㎡
朝南
3室0厅1卫·217.00㎡3室2厅2卫·131.00㎡
4室3厅2卫·162.00㎡
朝南
4室2厅2卫·150.85㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄17年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18.30.9元/㎡·月
物业公司上海申城物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：浦三路,三林东等；66个公交站：杨高南路三林路,三林路杨高南路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 66 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：未来之星幼儿园(西泰林路),紫华中意幼儿园等； 14个小学：浦东新区绿晨小学,进才实验小学西校等； 12个中学：上海市上南中学南校,上海市东林中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 14 12 该区域 55 23 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：中房三林城,新达汇·三林等； 117个超市：联华超市(御桥路店),全家便利店(御桥路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 117 该区域 17 167周边3km（直线距离）内共有24个公园：育思观,浦发公园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30728.html
