1997
住宅类别普通住宅
开发企业顺达物来集团
物业公司顺达物来管理
小区地址人民路875号、人民路879号
附近学校上海市黄浦区松雪街幼儿园,上海市实验小学,上海市光明中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
人民大楼户型主要有50平-50平的的一居 。 一居(1) 二居(5) 三居(3) 1室1厅1卫·50.00㎡2室1厅1卫·62.48㎡
西南
2室1厅1卫·53.21㎡朝南
2室1厅1卫·56.41㎡南北通透
3室1厅1卫·87.77㎡朝南
3室1厅1卫·87.77㎡朝南
3室1厅1卫·87.77㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.1，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 5.1 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 25该房源楼龄25年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 26.21.5元/㎡·月
物业公司顺达物来管理
容积率
12%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：豫园,大世界等；197个公交站：淮海东路浙江南路,淮海东路云南南路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 197 该区域 10 149周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：上海市黄浦区松雪街幼儿园,联合幼儿园等； 46个小学：上海市实验小学,复兴东路第三小学等； 55个中学：上海市光明中学,上海市格致中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 46 55 该区域 96 46 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有207个购物中心：天意婚庆广场,亚龙国际广场等； 517个超市：全家便利店(人民路店),子璇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 207 517 该区域 169 438周边3km（直线距离）内共有608个公园：徽思立,四明公所等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 608 该区域 466本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30653.html
