君地蔚林半岛小区风水

君地蔚林半岛小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

洋房,叠拼,合院

开发企业

江苏君之地置业有限公司

物业公司

融创物业

小区地址

永兴路118号

风水大事记

2020年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打四居

君地蔚林半岛户型主要有220平-220平的的四居 、89平-143平的南北通透,全明格局,U型厨房,双阳台,带露台的三居 、222平-222平的独立车库,入户花园,独立庭院,多功能地下室,带阁楼,露台,屋顶花园的一居 。 一居(1) 二居(1) 三居(3) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·222.00㎡

2室2厅2卫·95.00㎡

3室2厅3卫·143.00㎡

3室2厅3卫·89.00㎡

3室2厅2卫·135.00㎡

4室3厅4卫·220.00㎡

4室3厅4卫·220.00㎡

4室3厅4卫·220.00㎡

5室3厅3卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 17

车户比

该小区车户比0.93 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄8年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 8 区域均值 21.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4元/㎡·月

物业公司

融创物业

硬件设施

1

容积率

30%

绿化率

0.93 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有个公园。

公园 该小区

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