1992
住宅类别普通住宅
开发企业上海建工集团
物业公司通达物业
小区地址崂山路551弄
附近学校周浦东南幼儿园,上海市浦东新区辅读学校-南校区,华东师范大学附属东昌中学南校
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.34㎡朝南
1室1厅1卫·42.76㎡朝南
2室1厅1卫·59.05㎡朝南
2室1厅1卫·51.94㎡朝南
2室1厅1卫·61.28㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 35该房源楼龄30年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 25.41.5元/㎡·月
物业公司通达物业
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：商城路,世纪大道等；124个公交站：崂山路张杨路,张杨路东方路等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 124 该区域 9 130周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：周浦东南幼儿园,常青幼儿园等； 35个小学：上海市浦东新区辅读学校-南校区,上海市浦东新区明珠小学(A校区)等； 39个中学：华东师范大学附属东昌中学南校,上善中国语学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 35 39 该区域 74 39 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：浦东张杨商场,MORE MEE时尚生活中心等； 298个超市：泉东便利店,全家便利店(张杨店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 298 该区域 116 347周边3km（直线距离）内共有276个公园：九五皇宫,悦桂晚亭等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 276 该区域 345本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30443.html
