1997
住宅类别普通住宅
开发企业未知
物业公司上海北外滩物业管理有限公司
小区地址嘉兴路304弄
附近学校虹口区东余杭路幼儿园,上海市虹口区东余杭路第一小学,继光初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 30该房源楼龄25年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 26.90.6元/㎡·月
物业公司上海北外滩物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：海伦路,四川北路等；133个公交站：四平路溧阳路,周家嘴路新建路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 133 该区域 10 120周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：虹口区东余杭路幼儿园,鸣阳双语幼儿中心等； 47个小学：上海市虹口区东余杭路第一小学,虹口区第二中心小学等； 57个中学：继光初级中学,上海继光高级中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 47 57 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有138个购物中心：1933购物中心,中锐·虹口锐win等； 526个超市：艺芸商店,虹口区南丰杂货商店(哈尔滨路)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 138 526 该区域 89 478周边3km（直线距离）内共有409个公园：上海音乐谷,百年石阶等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 409 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30389.html
