1998
住宅类别普通住宅
开发企业宝房集团
物业公司宝月物业
小区地址绥化路50弄，绥化路52弄
附近学校上海市小红帽幼儿园,宝山区乐业小学,上海市月浦中学
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
2室2厅1卫·100.07㎡南北通透
2室2厅1卫·84.46㎡南北通透
3室2厅2卫·146.53㎡朝南
3室2厅2卫·137.36㎡朝南
3室2厅2卫·129.81㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 36该房源楼龄23年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 22.514元/㎡·月
物业公司宝月物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：江杨北路,富锦路等；38个公交站：绥化路江杨北路,江杨北路富锦路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 38 该区域 33周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：上海市小红帽幼儿园,太阳花幼稚园等； 6个小学：宝山区乐业小学,同达小学等； 7个中学：上海市月浦中学,上海市月浦实验学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 6 7 该区域 12 5 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：万业集市生活广场,金悦生活广场等； 107个超市：将安超市,勤缘便利店等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 107 该区域 6 90周边3km（直线距离）内共有11个公园：月浦镇庆安四村口袋公园,互动广场等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30365.html
