1998
住宅类别普通住宅
开发企业上海桃浦房地产开发有限公司
物业公司上海亚大物业
小区地址清涧路187弄
附近学校普陀区满天星幼儿园分部,树德小学,上海市金鼎学校
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室2厅1卫·72.28㎡朝南
1室1厅1卫·55.70㎡朝南
2室1厅1卫·65.92㎡西南
2室1厅1卫·83.65㎡朝南
2室1厅1卫·65.92㎡东南
3室2厅1卫·99.78㎡东南
3室2厅1卫·99.78㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡4室1厅2卫·117.79㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄24年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 18.60.25元/㎡·月
物业公司上海亚大物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：李子园,真光路等；84个公交站：清涧路高陵路,桃浦路高陵路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 84 该区域 4 62周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：普陀区满天星幼儿园分部,满天星幼儿园(清涧新村第七小区西)等； 12个小学：树德小学,真光小学等； 26个中学：上海市金鼎学校,上海外国语大学尚阳外国语学校初中部等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 12 26 该区域 44 11 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：农工商,萬家MART(真北店)等； 217个超市：华联超市(桃浦路店),元馨超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 217 该区域 24 185周边3km（直线距离）内共有55个公园：清涧公园,双河绿地游园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30328.html
