1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海新长宁(集团)有限公司
物业公司清池苑物业
小区地址清池路110弄1-4号
附近学校长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园,北新泾第二小学,上海市迈安中学(西校)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
清池苑户型主要有75平-86平的的二居 。 一居(3) 二居(11) 1室1厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
1室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·67.30㎡
朝南
2室1厅1卫·75.59㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 31该房源楼龄25年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 22.21.5元/㎡·月
物业公司清池苑物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：淞虹路,北新泾等；92个公交站：北翟路剑河路,金钟路剑河路站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 92 该区域 3 77周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园,北新泾第三幼儿园等； 13个小学：北新泾第二小学,长宁区适存教育集团北三小学等； 22个中学：上海市迈安中学(西校),上海市西延安中学北校区等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 13 22 该区域 52 12 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：复邦汇商场,长宁Art Park大融城等； 189个超市：鑫旺便利店,买吧便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 189 该区域 33 178周边3km（直线距离）内共有60个公园：风铃绿地,乐馨亭等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30283.html
