1996
住宅类别普通住宅
小区地址青云路408号
附近学校中山北路幼儿园,止园路小学,上海市第六十中学
本周挂牌均价
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄26年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 26.31.1元/㎡·月
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：西藏北路,东宝兴路等；128个公交站：宝昌路青云路,青云路东宝兴路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 128 该区域 11 139周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：中山北路幼儿园,上海市虹口区同心路幼儿园等； 48个小学：止园路小学,多伦同心小学等； 57个中学：上海市第六十中学,上海市青云中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 48 57 该区域 93 49 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 37周边3km（直线距离）内共有94个购物中心：56生活广场,金赢108创意广场等； 568个超市：比宜德超市(宝昌路店),风火烟草综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 94 568 该区域 137 579周边3km（直线距离）内共有214个公园：松为事故之源,商务印书馆第五印刷所旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 214 该区域 351本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30246.html
