2007
住宅类别普通住宅
开发企业中新集团
物业公司申大物业
小区地址九新公路33弄
附近学校优贝恩文化艺术中心,松江区九亭小学,上海市凯莫学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
青春驿站户型主要有0平-42平的的一居 。 一居(19) 二居(12) 三居(2) 1室1厅1卫·40.95㎡朝南
1室1厅1卫·43.04㎡南北通透
1室1厅1卫·42.02㎡南北通透
2室2厅1卫·68.88㎡朝南
2室2厅1卫·69.94㎡朝南
2室2厅1卫·67.77㎡朝南
3室1厅2卫·67.88㎡南北通透
3室2厅2卫·67.88㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 47该房源楼龄14年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.22.2元/㎡·月
物业公司申大物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：九亭；101个公交站：九亭公路沪松公路,九新公路沪松公路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 101 该区域 81周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：优贝恩文化艺术中心,迪笙幼儿园等； 8个小学：松江区九亭小学,上海市松江区九亭第四小学等； 6个中学：上海市凯莫学校,松江区九亭中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 8 6 该区域 34 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：九亭金地广场,万和广场等； 181个超市：全家便利店(九新公路店),润云便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 181 该区域 12 165周边3km（直线距离）内共有20个公园：基督教九亭聚汇点,九亭口袋公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30188.html
