1932
住宅类别普通住宅
开发企业路劲基建有限公司
物业公司上海兹加仁物业管理有限公司
小区地址新闸路1124弄
附近学校南阳实验幼儿园分部,上海市爱国学校,时代中学南部
本周挂牌均价
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 27该房源楼龄90年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 90 区域均值 27.31元/㎡·月
物业公司上海兹加仁物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：南京西路,自然博物馆等；165个公交站：新闸路江宁路,昌化路武定路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 165 该区域 11 146周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：南阳实验幼儿园分部,良清托儿所等； 63个小学：上海市爱国学校,西康路第三小学(本部)等； 64个中学：时代中学南部,同济大学附属七一中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 63 64 该区域 120 63 62注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有167个购物中心：TYMIS PLAZA,梅龙镇广场等； 583个超市：联华超市(新闸路店),库什超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 167 583 该区域 128 562周边3km（直线距离）内共有449个公园：昌新花园,阮玲玉故居等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 449 该区域 376本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30180.html
