2006
住宅类别普通住宅
开发企业上海新申房产建设有限公司
物业公司上海众达物业有限公司
小区地址新源路1288弄1-172号
附近学校上海市嘉定区新源幼儿园(新源路),嘉定区安亭小学,震川中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
沁富佳苑户型主要有55平-68平的的一居 。 一居(6) 二居(10) 三居(11) 四居(1) 1室2厅2卫·68.00㎡1室1厅1卫·55.00㎡
1室1厅1卫·55.00㎡
2室2厅1卫·109.66㎡
南北通透
2室2厅1卫·90.38㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·128.59㎡
朝南
3室2厅2卫·109.19㎡南北通透
3室2厅2卫·129.01㎡朝南
4室1厅1卫·25.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 34该房源楼龄16年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.30.6元/㎡·月
物业公司上海众达物业有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：沁富佳苑,民丰路新源路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 1 40周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：上海市嘉定区新源幼儿园(新源路),沁富双语幼儿园等； 3个小学：嘉定区安亭小学,上海市嘉定区紫荆小学等； 4个中学：震川中学,安亭高级中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 4 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：荟品仓(安亭店),玉兰购物广场等； 54个超市：海原平价超市,惠民超市(新源店)福利彩票销售站点等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 54 该区域 11 100周边3km（直线距离）内共有10个公园：安亭北站站前广场,大雄宝殿等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30174.html
