2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海青浦新城区建设发展有限公司
物业公司上海新青浦物业管理有限公司
小区地址华青南路677弄
附近学校青浦区实验幼儿园,东门小学,上海市青浦高级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打四居
亲水半岛苑户型主要有217平-217平的的四居 。 四居(2) 4室2厅4卫·217.00㎡4室2厅4卫·217.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄22年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.71元/㎡·月
物业公司上海新青浦物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：青浦新城；86个公交站：华青南路青龙路,华青南路公园东路等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 86 该区域 42周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：青浦区实验幼儿园,牛灵顿创意幼儿园等； 10个小学：东门小学,青浦实验小学东部等； 11个中学：上海市青浦高级中学,青浦区实验中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 10 11 该区域 13 4 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：富绅商业中心,莘潮国际文化广场(青浦店)等； 155个超市：全家便利店(青湖路二店),如海超市(青湖路店)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 155 该区域 7 91周边3km（直线距离）内共有41个公园：夏阳湖,公园东路华青路(招呼站)等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30163.html
