2009
住宅类别独栋
开发企业上海兴跃房地产投资有限公司
物业公司上海乔爱物业管理有限公司
小区地址明中路666弄1-126号
附近学校松江区新闵幼儿园,上海市松江区新闵小学,上海市松江区新闵学校(中学部)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打入户花园,南北通透五居
乔爱庄园户型主要有613平-676平的入户花园,南北通透的五居 、558平-558平的南北通透,全明格局的四居 。 四居(1) 五居(6) 4室3厅3卫·558.00㎡5室2厅5卫·613.40㎡
5室5厅5卫·625.94㎡
5室3厅5卫·618.16㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 22该小区车户比1 : 3，即一户0.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.4 区域均值 0.1该房源楼龄12年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 10.68元/㎡·月
物业公司上海乔爱物业管理有限公司
容积率
70%绿化率
1 : 3车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：明兴路明中路,明中路等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 50周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：松江区新闵幼儿园,松江区白马幼儿园等； 2个小学：上海市松江区新闵小学,松江区陈春小学等； 4个中学：上海市松江区新闵学校(中学部),上海市松江区新闵学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 2 4 该区域 29 4 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：弘基广场,绿地金御广场等； 61个超市：全家便利店(明中路店),联华超市(明中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 61 该区域 11 95周边3km（直线距离）内共有12个公园：春申天主堂,猛将寺等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30136.html
