2013
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址棋盘路765弄
附近学校嘉定区菊园幼儿园,上海市嘉定区实验小学,上海远东学校
本周挂牌均价
低交易热度
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄8年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 14.41.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:棋盘路新成路,新成路棋盘路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 60周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:嘉定区菊园幼儿园,上海市嘉定区实验幼儿园(永新路)等; 11个小学:上海市嘉定区实验小学,普通小学(金沙路)等; 13个中学:上海远东学校,嘉一联合中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 11 13 该区域 18 8 9注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:泰宸·新e街,商场等; 129个超市:瀚匀生活超市,怏客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 22 129 该区域 14 107周边3km(直线距离)内共有77个公园:嘉宁公园,环城河绿带等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 77 该区域 57本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30082.html