1996
住宅类别普通住宅
开发企业祁连房产总公司
物业公司乾强物业
小区地址祁连山路2501弄、上大路1329弄
附近学校徐辈红艺术幼儿园,上海宝山区民办山海小学,上大附中
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
祁连三村户型主要有0平-55平的的一居 。 一居(8) 二居(15) 三居(2) 1室1厅1卫·49.12㎡朝南
1室1厅1卫·50.10㎡朝南
1室1厅1卫·55.43㎡朝南
2室1厅1卫·49.12㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡朝南
2室1厅1卫·59.33㎡朝南
3室1厅1卫·88.90㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 37该房源楼龄26年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 13.70.45元/㎡·月
物业公司乾强物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：丰翔路,锦秋路等；41个公交站：上大路祁连山路,祁连新村等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 41 该区域 4 40周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：徐辈红艺术幼儿园,徐悲鸿第三艺术幼儿园等； 6个小学：上海宝山区民办山海小学,上海大学附属小学等； 10个中学：上大附中,上海大学附属学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 6 10 该区域 31 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：好又好商场,聚丰购物广场等； 136个超市：免喜快递超市,家得利超市(上大店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 136 该区域 13 157周边3km（直线距离）内共有19个公园：祁连花园,荷宫计等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29984.html
