2010
住宅类别普通住宅
开发企业苏州天地源木渎置业有限公司
物业公司上海顾村物业管理有限公司
小区地址联牧路1弄44支弄
附近学校喜羊羊幼儿园(联牧路),泰和新城小学,上海师范大学(附属经纬实验学校分校)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
七牧小区户型主要有62平-66平的的二居 。 二居(3) 2室1厅1卫·61.90㎡朝南
2室1厅1卫·62.00㎡2室1厅1卫·66.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 36该房源楼龄11年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 17.80.9元/㎡·月
物业公司上海顾村物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：顾太路联牧路,沪太路顾陈路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 2 54周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：喜羊羊幼儿园(联牧路),泰和新城幼儿园等； 6个小学：泰和新城小学,上海市宝山区顾村中心小学等； 11个中学：上海师范大学(附属经纬实验学校分校),上海师范大学附属经纬实验学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 6 11 该区域 38 12 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：东方国贸百货批发市场,东方国贸新城等； 151个超市：上海宝山林林便利店,优益佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 151 该区域 16 199周边3km（直线距离）内共有71个公园：中国馆·1区,上海宝山国际民间艺术博览馆(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29890.html
