1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海海富置业有限公司
物业公司上海海叶置业有限公司
小区地址东宝兴路835弄
附近学校上海市虹口区同心路幼儿园,止园路小学,上海市第六十中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
东宝兴路835弄小区户型主要有16平-75平的的一居 。 一居(3) 二居(3) 1室0厅1卫·75.00㎡1室0厅1卫·16.00㎡
1室1厅1卫·53.00㎡
2室0厅1卫·50.96㎡
朝南
2室0厅1卫·43.00㎡2室0厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄26年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 28.21.3元/㎡·月
物业公司上海海叶置业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西藏北路,东宝兴路等；124个公交站：东宝兴路芷江中路,青云路东宝兴路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 124 该区域 10 127周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：上海市虹口区同心路幼儿园,哈佛仕幼稚园等； 54个小学：止园路小学,多伦同心小学等； 59个中学：上海市第六十中学,上海市青云中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 54 59 该区域 93 49 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有97个购物中心：绿地生活荟(同心路店),绿地全球商品直销中心(同心路店)等； 560个超市：小刘烟酒食品超市,老邻居超市(芷江支路店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 97 560 该区域 115 535周边3km（直线距离）内共有219个公园：松为事故之源,淞沪铁路天通庵站遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 219 该区域 321本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29738.html
