2010
住宅类别普通住宅
开发企业上海嘉定区房地产(集团)有限公司
物业公司家远物业
小区地址铜川路2655弄2-3号、铜川路2655弄20-40号
附近学校嘉秀幼儿园,真新小学,上海外国语大学尚阳外国语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
鼎秀园户型主要有90平-92平的的二居 。 一居(6) 二居(11) 三居(9) 1室2厅1卫·63.00㎡1室2厅1卫·62.00㎡
1室2厅1卫·1800.00㎡
2室2厅1卫·91.75㎡
2室2厅1卫·91.00㎡
2室2厅1卫·91.75㎡
3室2厅2卫·136.00㎡
3室2厅2卫·136.00㎡
3室2厅2卫·136.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该房源楼龄11年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 19.51.45元/㎡·月
物业公司家远物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：定边路,真新新村等；81个公交站：铜川路定边路(招呼站),铜川路安边路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 81 该区域 4 84周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：嘉秀幼儿园,上海市实验幼儿园(定边路)等； 10个小学：真新小学,绿地小学等； 19个中学：上海外国语大学尚阳外国语学校,上海市曹杨中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 10 19 该区域 48 13 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：盈嘉生活广场,乐坊商城等； 210个超市：华联超市(忠宇店),家家乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 210 该区域 31 216周边3km（直线距离）内共有44个公园：鸿运水族馆,真新恩德公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29639.html
