2007
住宅类别安置房
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址河畔路57弄、河畔路58弄、河畔路201弄
附近学校诗韵幼儿园(祥凝浜路),朱家角小学,上海宏润博源学校
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
2室1厅1卫·74.54㎡朝南
2室1厅1卫·74.45㎡朝南
3室2厅2卫·111.20㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 34该房源楼龄15年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.7暂无信息
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：朱家角；38个公交站：祥凝浜路沪青平公路,祥凝浜路沪青平公路(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 38 该区域 39周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：诗韵幼儿园(祥凝浜路),胜利幼儿园(新风路)等； 1个小学：朱家角小学； 6个中学：上海宏润博源学校,青浦区珠溪中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 1 6 该区域 4 1 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：生活广场,新角里广场等； 54个超市：农工商超市(祥凝浜路店),华联超市(祥凝浜路店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 54 该区域 2 43周边3km（直线距离）内共有63个公园：上海珠溪园(暂停营业),真静庵等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29575.html
