2004
住宅类别普通住宅
开发企业上海泰达房地产开发有限公司
物业公司万科物业
小区地址芳甸路77弄
附近学校浦东新区东方幼儿园,上海市浦东新区进才实验小学,上海市进才实验中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
当代清水园户型主要有0平-116平的的二居 。 二居(14) 三居(18) 四居(9) 五居(2) 2室2厅1卫·92.00㎡朝南
2室2厅1卫·116.46㎡朝南
2室2厅1卫·98.82㎡朝南
3室2厅2卫·150.00㎡朝南
3室2厅2卫·151.67㎡朝南
3室2厅2卫·150.00㎡朝北
4室2厅2卫·214.18㎡朝南
4室2厅2卫·214.18㎡朝南
4室2厅2卫·242.18㎡朝南
5室3厅3卫·209.24㎡朝南
5室2厅3卫·253.55㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 43该房源楼龄18年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.41.9元/㎡·月
物业公司万科物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：芳甸路,杨高中路等；88个公交站：芳甸路杨高中路,杨高中路芳甸路等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 6 75周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：浦东新区东方幼儿园,东方幼儿园联洋部等； 20个小学：上海市浦东新区进才实验小学,上海市浦东新区第二中心小学等； 24个中学：上海市进才实验中学,上海市进才中学北校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 20 24 该区域 70 21 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：FOR天物空间,证大·大拇指广场等； 170个超市：全家便利店(丁香路店),全家便利店(灵山路三店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 170 该区域 36 172周边3km（直线距离）内共有77个公园：天主教上海教区大金家巷圣母无原罪堂,山巖堂等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29288.html
