2004
住宅类别普通住宅
开发企业上海骏利房地产开发有限公司
物业公司豪斯物业
小区地址聚丰园路95弄、聚丰园路105弄
附近学校徐辈红艺术幼儿园,祁连中心校,上海市锦秋学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全,主打二居
当代高邸户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(4) 二居(10) 三居(14) 四居(3) 1室1厅1卫·57.09㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·57.00㎡
2室2厅1卫·86.00㎡
朝南
2室2厅1卫·91.26㎡朝南
2室2厅1卫·85.41㎡朝南
3室2厅2卫·134.00㎡朝南
3室2厅2卫·129.16㎡朝南
3室2厅2卫·117.44㎡南北通透
4室2厅2卫·154.50㎡朝南
4室2厅2卫·159.00㎡4室3厅2卫·102.44㎡
朝南
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该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5,建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率38%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 38 区域均值 37该房源楼龄18年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 18 区域均值 13.70.8元/㎡·月
物业公司豪斯物业
容积率
38%绿化率
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:锦秋路,上海大学等;43个公交站:祁连二村,祁连新村等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 6 43 该区域 4 40周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:徐辈红艺术幼儿园,徐悲鸿第三艺术幼儿园等; 6个小学:祁连中心校,上海宝山区民办山海小学等; 10个中学:上海市锦秋学校,上大附中等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 6 10 该区域 31 8 10注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:上坤城市广场,好又好商场等; 138个超市:101室便利店,小区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 138 该区域 13 157周边3km(直线距离)内共有51个公园:荷宫计,大华·朗香广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 51 该区域 41本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29283.html