1995
住宅类别公寓
开发企业大众房地产经营公司
物业公司上海大众物业管理有限责任公司
小区地址东余杭路1158弄
附近学校上海市虹口区舟山路幼儿园分园,上海市昆明学校小学部,飞虹中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
大众公寓户型主要有94平-110平的的二居 。 一居(5) 二居(5) 三居(5) 1室1厅1卫·73.28㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
2室2厅1卫·95.00㎡
3室1厅1卫·174.12㎡
朝南
3室1厅1卫·108.00㎡3室2厅1卫·117.21㎡
东南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.6，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 23该房源楼龄27年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 26.30.3元/㎡·月
物业公司上海大众物业管理有限责任公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：大连路,临平路等；117个公交站：保定路东余杭路,保定路周家嘴路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 117 该区域 10 133周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：上海市虹口区舟山路幼儿园分园,上海市虹口区舟山路幼儿园等； 47个小学：上海市昆明学校小学部,华东师大一附中实验小学等； 49个中学：飞虹中学,华东师大一附中(虹关路)等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 47 49 该区域 84 45 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：昇汇广场,上滨生活广场等； 425个超市：华联超市(保定路店),上海市虹口区惠川综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 425 该区域 130 475周边3km（直线距离）内共有306个公园：明星香水肥皂厂遗址,犹太难民聚居区等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 306 该区域 404本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29214.html
