2008
住宅类别公寓
开发企业上海爱景置业有限公司
物业公司上海虹苑物业管理有限公司
小区地址同丰路666弄
附近学校花园幼儿园,上海市虹口区柳营路小学,上海市北虹初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
大上海紫金城户型主要有0平-102平的的二居 。 一居(5) 二居(23) 三居(11) 四居(1) 1室1厅1卫·15.00㎡1室1厅1卫·12.00㎡
1室1厅1卫·42.00㎡
2室2厅1卫·90.41㎡
南北通透
2室2厅1卫·91.98㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·147.67㎡
南北通透
3室2厅2卫·130.88㎡南北通透
3室2厅2卫·112.00㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 29该房源楼龄14年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 24.51.8元/㎡·月
物业公司上海虹苑物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：延长路,西藏北路等；110个公交站：北宝兴路洛川东路,洛川东路平型关路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 110 该区域 7 104周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：花园幼儿园,花园幼儿园分部(同心路)等； 45个小学：上海市虹口区柳营路小学,虹口区第六中心小学等； 51个中学：上海市北虹初级中学,上海市广中学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 45 51 该区域 91 47 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：逸刻EGO(同心路店),百联莘荟购物中心等； 489个超市：世纪华联超市(同丰路店),劲购优选拼团超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 489 该区域 58 436周边3km（直线距离）内共有140个公园：五卅烈士墓遗址,济世湖等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 140 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/29099.html
