1998
住宅类别普通住宅
小区地址大木桥路103弄20支弄
附近学校康乐托儿所,上海市教育科学研究院实验小学,上海市卢湾中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
大木桥路103弄小区户型主要有38平-38平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 1室0厅1卫·38.00㎡1室0厅1卫·38.00㎡
2室1厅1卫·55.00㎡
2室2厅1卫·98.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄24年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 29.4容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：嘉善路,大木桥路等；114个公交站：大木桥路斜土路,肇嘉浜路大木桥路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 114 该区域 11 109周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：康乐托儿所,城市学校少年宫等； 47个小学：上海市教育科学研究院实验小学,上海市教育科学研究院实验小学分校等； 56个中学：上海市卢湾中学,上海市西南位育中学东校区等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 47 56 该区域 102 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 43周边3km（直线距离）内共有111个购物中心：玖時活力中心,淘赚集市(医学院路店)等； 389个超市：BaiShiLe Fresh超市(徐汇店),斜土便民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 111 389 该区域 92 378周边3km（直线距离）内共有381个公园：槿门阁,藏厅阁等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 381 该区域 340本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/28980.html
